Продава 2-СТАЕН, град София, Лозенец

Частно лице продава модерен двустаен апартамент в ексклузивния комплекс Vitosha Art на атрактивна цена, без комисионна за купувача. Представям ви изключителна възможност да станете част от многофункционален комплекс от висок клас, разположен в сърцето на квартал Лозенец. Имотът предлага перфектен баланс между градска динамика и спокоен домашен уют, следвайки съвременната концепция за 15-минутния град . Разпределението на апартамента е проектирано с мисъл за максимална функционалност и оптимално използване на пространството. На обща площ от 86 кв.м. са разположени светла дневна с кухненски бокс, уютна спалня, широко входно антре, изключително практичен голям килер за съхранение и балкон с удобен достъп и от двете стаи. Изложението е изцяло южно на осми етаж с гледка към Витоша. Комплексът е първият в страната, който предлага пълна енергийна независимост чрез собствена високоефективна геотермална инсталация. Това иновативно инженерно решение гарантира не само екологично чиста среда без никакво външно замърсяване, но и осигурява драстично намаляване на разходите за отопление и охлаждане с възможни икономии достигащи до 75%. Жилището ще бъде оборудвано със съвременна смарт система Умен дом , която ви дава пълен контрол над средата за живот. Автоматизацията на осветлението, климатизацията и сигурността ви осигурява ненадминат комфорт, спокойствие и допълнителна оптимизация на енергийните разходи, всичко това управлявано лесно чрез вашия смартфон. На територията на комплекса ще откриете разточителна паркова среда с голям площад, собствена лицензирана детска градина с капацитет за 80 деца, търговски зони и ексклузивен Club House, достъпен само за собствениците на имоти. Предвиден е и модерен подземен паркинг на три нива с общо над 1000 паркоместа и изградена инфраструктура за зарядни станции. Локацията е безкомпромисна на изключително близко пешеходно разстояние се намират метростанция Витоша (само на 170 метра), Mall Paradise (350 метра) и Южен парк (400 метра). Същевременно разполагате с удобен достъп и до центъра на града, което прави придвижването лесно както пеша, така и с автомобил. За максимално удобство, избягване на трафика и бърза комуникация, комплексът е проектиран с четири независими входа, което е огромно логистично предимство за живущите. Проектът се реализира от доказан и надежден инвеститор с напълно осигурено финансиране, което гарантира абсолютната сигурност на вашата инвестиция. Строителството е поверено на една от най-добрите и утвърдени строителни фирми в България, използваща безкомпромисно качество на материалите и технологиите. Очакваното завършване на сградата с Акт 15 е предвидено за края на 2027 г., а въвеждането в експлоатация с Акт 16 ще се осъществи до средата на 2028г. Имотът предлага гъвкава възможност за придобиване, чрез прехвърляне на правата по текущия договор със строителя. По този начин новият собственик може да продължи вече договорената схема на разсрочено плащане: 30% при Акт 15 и 10% при финалното въвеждане в експлоатация (Акт 16). Посочената продажна цена е валидна към настоящия момент, тъй като се предвижда актуализацията ? отразяваща напредъка на строителството. Това прави този апартамент отличен избор както за създаване на мечтания нов дом, така и за сигурно и доходоносно капиталовложение в един от най-желаните райони на София.