Продава КЪЩА, град София, м-т Камбаните

БЕЗ КОМИСИОНА ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИКА! Цена: 730 250 евро без ДДС (876 300 евро крайна цена с ДДС) ✨ Ексклузивен дом в полите на Витоша: Интелигентен лукс в м-т Камбаните Модерна редова къща на 3 етажа с РЗП 311 кв.м с два гаража и 2 парко места със собствен двор от 101 кв.м в новия луксозен жилищен комплекс от затворен тип Gravity Homes, м-т Камбаните, София. Това е единствената къща от този тип в комплекса, която има панорамна гледка към Витоша и към София. Комплексът е разположен върху 110 000 кв.м, и предлага не просто дом, а цяла екосистема: 92 дка зелени площи, собствен парк от 10 дка и 360-градусови гледки към планината и града. 🏠 Основни характеристики на имота (Къща тип RA): - Тип: По-голяма редова къща с вътрешно паркиране; - Обща площ: 391 кв.м; - Разгъната застроена площ (РЗП): 311 кв.м; - Собствен двор: 101 кв.м; - Разпределение: Просторен хол с кухненски бокс, веранда, 3 спални, 3 бани, технически помещения, гараж за 2 автомобила на приземния етаж и 2 парко места пред къщата; - Етажност: Общо 3 етажа (2 надземни етажа + 1 приземен етаж) 📐 Функционално разпределение: - Приземен етаж: Двоен гараж, техническо помещение и перално/гладачно помещение. - Втори етаж: Светла и просторна дневна зона с кухненски бокс, проектирана за уютни семейни вечери, с директен излаз към верандата и частния двор. - Трети етаж: Мастър спалня със самостоятелна баня и дрешник за пълно уединение, плюс две допълнителни спални, подходящи за деца или кабинет. - Паркоместа: 2 паркоместа пред къщата. 🌳 Предимства на локацията и комплекса: Комплексът е последната перла в района на Камбаните престижна локация с бърз достъп до ключови точки: - 3 мин. до Околовръстен път; - 6 мин. до Sofia Ring Mall; - 15 мин. до Летище София; - 20 мин. до центъра на града. - В непосредствена близост: Бизнес Парк София, Garitage Park и парк Камбаните 🛠 Удобства и технологии: - Интелигентен дом: Внедрени технологии за енергийна ефективност и висок комфорт. - Сигурност: 24/7 охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп. - Социална среда: Парк, басейни, фитнес на открито, тенис корт, коуъркинг пространства, зони за барбекю, детски площадки и дори лятно кино. 💰 Условия на продажба: - Етап на строителство: Къщата е част от Фаза 1 на комплекса, който е пред Акт 15 - Срок за завършване: Акт 16 се очаква в средата на 2027 година 💰 Възможност за разсрочено плащане: - Заплащане на аванс сега преди Акт 15 = 45% - Доплащане при издаване на Акт 16 = 55% - Комисионна: БЕЗ КОМИСИОНА ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИКА!