Продава 3-СТАЕН, град София, Лозенец

УНИКАЛЕН ДВОР, УСЕЩАНЕ ЗА КЪЩА-ДОЛЕН ЛОЗЕНЕЦ, ул. ГОРОЦВЕТ , ГАРАЖ И ПАРКОМЯСТО **Цена: 680 000 | Продажба от собственик** Продавам имот с ИЗКЛЮЧИТЕЛНО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ в Долен Лозенец, на ул. Гороцвет , малка, тиха уличка в един от най-предпочитаните райони на София. **Основното предимство на имота е уникалният зелен двор - собствен минипарк!** Все едно живеете в къща, а НДК е само на около 15 минути пеша. Рядко съчетание на спокойствие, зеленина, лично пространство и отлична градска достъпност. **ВИДЕО НА ИМОТА:** https://www.youtube.com/watch?v=yBNgBX2VF9U ### ХАРАКТЕРИСТИКИ - РЗП: 130 кв.м. - Чиста площ: 98 кв.м. без стени, тераса и общи части. - Етаж: първи над гаражи. - Гараж: 19 кв.м. - Дължина на гаража: 5,35 м. - Гаражна врата: ширина 2,27 м., височина 1,77 м. - Паркомясто пред гаража. - Мазе: 16 кв.м. - 1/4 идеална част от поземлен имот с площ 439 кв.м. ### ТЕХНИЧЕСКО СЪСТОЯНИЕ И ОБОРУДВАНЕ - Продава се обзаведен. - Отлична топлоизолация. - Сменени ВиК инсталации. - Подновена електрическа инсталация. - Трифазно електрозахранване с мощност за съвременни електроуреди и възможност за монтаж на мощен трифазен проточен бойлер. - Отопление с подов климатик и конвекторни радиатори. ### ЛОКАЦИЯ Долен Лозенец, ул. Гороцвет тиха уличка, зелена среда и удобен достъп до централната част на София. НДК е на около 15 минути пеша. На 7 мин. пеша от Метростанция 'Европейски съюз' и 13 мин. от Метростанция 'Стадион Васил Левски'. Наблизо са МОЛ Парк Център , Парк Борисова градина, Южен парк. Продажба директно от собственик. **Контакт:** предпочитам Viber, а при необходимост и телефонно обаждане.