Продава КЪЩА, град София, Горна баня

ПРОДАВА СЕ КЪЩА В ГОРНА БАНЯ, СОФИЯ В БЛИЗОСТ ДО ИТАЛИАНСКИЯ ЛИЦЕЙ | ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК Цена: 580 000 | Без брокери и посредници Предлагаме за продажба къща в кв. Горна баня, София, на около 5 минути пеша от Италианския лицей. Имотът съчетава спокойна жилищна среда, озеленен двор, гледка към Витоша и функционално разпределение с възможност за самостоятелно ползване на две жилищни части. Подходящ е както за семейство, което търси повече пространство и уединение, така и за купувачи, които биха искали да съчетаят собствено жилище с възможност за отдаване на част от имота под наем. Основни характеристики на имота Цена: 580 000 Тип имот: къща с две жилищни части Застроена площ на къщата: 112 кв.м общо за двете жилищни части Площ на парцела: 454 кв.м Сутерен: 70 кв.м Самостоятелен гараж: 31 кв.м Година на строителство: 1968 г. основна част; 1985 г. допълнителна част Саниране: 2008 г. Отопление: климатици на електричество, с възможност за отопление на газ, има изградена инсталация Топла вода: газово котле Важно: Застроената площ от 112 кв.м не включва сутерена от 70 кв.м и самостоятелния гараж от 31 кв.м. Къщата е разделена на две жилищни части с отделни входове и топла връзка помежду им. Това позволява да се използват като един общ дом или самостоятелно според нуждите на новите собственици. Първа жилищна част след основен ремонт и обазаведен Кухня с хол Две спални Баня Голяма тераса Балкон с гледка към Витоша Втора жилищна част- обзаведена Хол Кухня Спалня Баня Голяма тераса Озеленен двор и допълнителни пространства - имотът разполага с двор от 454 кв.м, озеленен с тревна площ, няколко плодни дръвчета и жив плет към съседните имоти. Пространството създава усещане за уют и предлага възможност за отдих на открито и семейни събирания. Към къщата има самостоятелен гараж с площ 31 кв.м и сутерен от 70 кв.м, осигуряващ допълнително пространство за съхранение и други нужди според възможностите за ползване. Отопление и състояние - къщата е санирана през 2008 г., изолирана и измазана. Едната жилищна част е след основен ремонт. В момента отоплението е с климатици на електричество, а топлата вода се осигурява от газово котле. Има изградена газова инсталация, която позволява при желание отоплението на цялата къща да бъде на газ. Основни предимства на имота - отлична локация в кв. Горна баня, със страхотна гледка към Витоша, на около 5 минути пеша от Италианския лицей Две жилищни части с отделни входове и топла връзка Възможност за отдаване на едната част под наем. Самостоятелен озеленен двор Гараж и просторен сутерен Гъвкаво разпределение според нуждите на бъдещите собственици Цена и контакт Продажна цена: 580 000 Имотът се продава директно от собственик. Моля, без брокери и посредници! За допълнителна информация и организиране на оглед, свържете се директно на 0887199279, Мартин Марков.