Продава 3-СТАЕН, град Варна, к.к. Чайка

ОТ СОБСТВЕНИК | 3-СТАЕН АПАРТАМЕНТ С НЕВЕРОЯТНА МОРСКА ПАНОРАМА | АЛЕН МАК, ВАРНА Цена: 299 990 Собственик продава дизайнерски обзаведен 3-стаен апартамент в малък затворен комплекс в местност Ален Мак, Варна, на ул. Доктор Любен Лазаров . Имотът е разположен на 3-ти етаж от 7 в сграда с асаньор, въведена в експлоатация през 2019 г., и предлага прекрасна морска панорама, югоизточно изложение и отлична естествена светлина. 🏡 ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ Тип: 3-стаен апартамент Обща площ: 109 кв.м Чиста площ: 93 кв.м Етаж: 3-ти от 7 Сграда: 2019 г. Изложение: югоизток Обзавеждане: дизайнерско, напълно обзаведен Морска панорама: да Комплекс: затворен, само с 29 апартамента Разстояние до плажа: 10 мин. пешеходно Паркомясто: възможност за закупуване на открито паркомясто за 20 000 📐 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ Апартаментът разполага с просторна дневна зона и две самостоятелни спални: Дневна: 30 кв.м Спалня 1: 15 кв.м Спалня 2: 12 кв.м Баня с тоалетна: 6 кв.м Килер: 2 кв.м Тераса 1: 6 кв.м Тераса 2: 3 кв.м Функционалното разпределение, двете тераси и югоизточното изложение създават комфортна жилищна среда както за постоянно обитаване, така и за ваканционен имот или инвестиция. 🌴 ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС Имотът се намира в малък и поддържан затворен комплекс с едва 29 апартамента, предлагащ спокойна атмосфера и добре поддържани общи части. На разположение на живущите са: 🏊 Басейн 🌿 Отлично озеленени общи части ☀️ Беседка и зона за отдих 🔐 Контролиран достъп 🌊 Близост до морето и плажовете на района Комплексът се намира на около 5 минути от плажа при нормално пешеходно придвижване. 💰 ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИОННА ВЪЗМОЖНОСТ Имотът е подходящ не само за лично ползване, но и като инвестиция с потенциал за доходност от отдаване под наем. По данни на собственика: Дългосрочен наем: около 1 200 месечно Приходи от краткосрочно отдаване само през летните месеци: около 10 000 При интерес собственикът може да предостави справки за реализираните приходи. 🚗 ПАРКОМЯСТО Към апартамента не е включено паркомясто, но отделно може да бъде закупено открито паркомясто на цена 20 000 . 🤝 ЗА АГЕНЦИИ Работя с агенции, плащам стандартна комисионна! За контакт: 📞 0884 492 388 Частно лице / собственик