Дава под наем 2-СТАЕН, град София, Полигона

Предлагам ново 'СТУДИО/АТЕЛИЕ' ок. 60м2 /50,7 ЗП и 8,3м2 ОЧ/ за ЖИЛИЩЕ или ОФИС /или комбинирано ХОУМ ОФИС/ на партер в Tech Park Residence/въведена в експлоатация декември 2025, която се намира до София Тех Парк, близо до The Mall и Walltopia, и бъдеща метростанция-2026г. ! Без възможност за адресна регистрация. В момента е обзаведено като офис, но за 1-2 дни може да се постави спалня и за около седмица - кухня. В съседство е първия научен и технологичен парк в България, модерни офис сгради Иновационен Форум Джон Атанасов, Auxionize, Waltopia, Sofia Tech One, Bosch, Insait, Synergy Tower, FI bank, Първа инвестиционна банка, Megapark Sofia, Mr Bricolage, The Mall, Зала Арена Армеец, болница София Мед, болница Света Анна, и зелен парк с охрана в непосредствена близост, детска площадка, фитнес на открито, тенис кортове. Отличава се с много зеленина и пространство, алеи за разходка и фонтани. Има пряка връзка с Цариградско шосе, което е бърза връзка към летището, центъра и посока магистрала Тракия. В сградата има около 80 апартамента потенциални клиенти при избор за тематичен офис. Налично е едно покрито паркомясто /+90 / в непосредствена близост до входа. Осигурен е достъп за инвалиди. Изложение североизток. Инсталации сградата е с отопление на ТЕЦ, възможност за поставяне на климатици на определено за целта място. Фасада е окачена прорязан еталбонд, догарама Кьомерлинг с троен стъклопакет и нискоемисийно стъкло. Сградата е клас А на енергийна ефективност. Санитария Видима и Грое. Студиото е разработено на проект в 3 варианта - жилище - спалня и дневна с кухненски бокс. - офис: едно помещение с 1 работно място - мениджър, и второ за до 3 работни места помощен персонал, обслужване, итн., тоалетна и кухненски бокс; - смесено предназначение едното помещение- жилищно, другото офис с до 3 работни места Изълнението с качествени дизайнерски материали и ново оборудване. Контролиран достъп, почистване и подръжка на озеленяване, автоматични врати/бариери - паркинг Директно от собственик! БЕЗ КОМИСИОННА! тел. 0878375193